在所有的貸款選項中，可貸金額最高、利率又低的就屬於房屋貸款，對於一些需要高資金進行周轉的人來說，房屋就是最好的抵押品。

不過，房屋本身若還有貸款，想要再進行貸款的話，你知道根據每個人條件的不同，會有兩種不同的貸款方式可以選擇嗎？

二順位房貸和房屋增貸的差異

銀行屬於房屋抵押品的第二順位，因此風險也會提高不少，這些風險將會轉嫁到申請人身上，導致可貸金額變低，且利率也會提升，比原有的房貸利率還高。以目前的二順位房貸市場來看，根據申請人的條件和房屋殘值，利率大約會落在

申請房貸前一定要注意的兩件事！

• 申貸前停看聽！
• 別忘了精算房屋貸款的衍生費用和利率！

在眾多的貸款方案中，有一個較不知名、內容卻相對優惠的專案，那就是軍人貸款專案。

由於職業軍人屬於軍公教的類別，因此在額度、利率方面會比一般人還要優惠，且憑藉著穩定的收入，過件率也會比較高。

目前台灣有不少家銀行和民間機構都有提供軍人專屬的貸款方案，只要準備相關文件就可以提出申請，國軍也有相關的貸款轉介輔導

如果你是職業軍人，有貸款的需求，相關介紹和細節可以參考國軍同袍儲蓄會的網站

不過，用軍人的身分辦理貸款真的會比較划算嗎？以下我們會先簡單介紹軍人貸款，再以三個面向帶你一起了解，關於軍人貸款方案的內容與細節。

1. 關鍵一：辦理軍人貸款有哪些條件限制？
2. 關鍵二：四個軍人一定要知道的軍貸審核原則
3. 關鍵三：如果無法辦理軍人貸款，還可以有哪些選擇？

在經濟不景氣的世代中，有多少人是背著債務過日子？舉凡房貸、車貸、學貸、信貸、卡債等等，在眾多的債務環伺、加上每一種債務的利率都不同的情況下，要打拼多久才能還完？如今又面臨全球流行性病毒來襲，沉重的債務早已讓許多國人喘不過氣。

更有報導指出，國人對於金融風險抵抗力普遍偏低，也就是說，有大約近50%的家庭生計長期呈現入不敷出的情況，甚至有將近20%的家庭，無法在一周內籌措到10萬。會造成這樣的情況，除了收入偏低、沒有正常的儲蓄習慣外，最大的原因主要來自於「負債過高」的問題，每個月償還債務後，幾乎沒有多餘可使用的生活費。

今天，我們就來聊聊，如果自身的債務過多，已經瀕臨財務崩潰的情況下，應該如何整理這些債務，避免走向破產的地步？別忘了：「你不理財，財不理你」，處理債務也是理財的一部份。

債務整合VS債務協商

一般來說，處理多筆幾近無力償還的債務，例如：房貸、車貸、卡債等等，有債務整合與債務協商兩種做法：

1. 債務整合：
2. 債務協商：

你是否有想過，當你向銀行申貸時，除了準備個人資料、抵押品資料、薪資證明等文件外，銀行是用什麼標準機制來進行貸款的審核呢？

今天，本篇文章將為你介紹，銀行審核貸款的標準機制：「信用聯徵分數」到底是什麼、分數從何而來？以及該如何自行查詢信用聯徵分數？

如果你正準備進行貸款計畫，不妨先一起來了解信用分數的查詢方式，看看你目前的信用聯徵分數是多少吧！

接著我們再回到JCIC，該項分數一開始會以200分為基礎，滿分為800分，影響其分數增減的條件如下：

• 貸款、卡費的繳款是否準時，或有遲繳的情形
• 個人負債比，像是信用卡額度的使用情況以及目前所擁有的貸款
• 是否有動用信用卡的循環利息或是預借現金的功能
• 信用往來紀錄的時間長短
• 聯徵查詢次數

2020年至今，爆發了一場影響全球經濟的武漢肺炎，重挫許多國內的產業，尤其是亟需現金流的旅遊業者、飯店業、餐飲業、小吃攤販、夜市等等，各行各業可以說是苦不堪言，撐不下去的直接認賠收店，還想繼續撐下去、等待疫情曙光的就只能走向貸款一途，畢竟政府能提供的金援非常有限，導致近期的貸款需求激增，大至房貸、車貸、小至個人信貸，每家企業、每個人都希望透過貸款度過艱難的時刻。

今天，我們就來跟你聊一聊，在眾多的貸款選項中，對於小吃、夜市攤販等小額資金需求的老闆們，除了個人信貸以外，還有另一個較便捷且快速的機車貸款。只是，機車貸款雖然有擔保品，過件機率會比個人信貸高很多，不過如果沒有仔細比較其中的差異，很有可能落入高利率的陷阱！

以下我們將為你整理出5個機車貸款的關鍵，在你決定使用機車做小額貸款時，不妨審視一下自身的條件，避免貸到的金額少，利率卻高的嚇人。

• 機車貸款關鍵一：機車的車齡
• 機車貸款關鍵二：機車的類型
• 機車貸款關鍵三：機車可貸的金額和利率
• 機車貸款關鍵四：機車本身是否還有貸款未還清？
• 機車貸款關鍵五：有機車做抵押品，還需要收入證明嗎？

放眼台灣的貸款市場，除了銀行、農漁會、郵局、信用合作社有提供相關的貸款服務外，還有多家融資企業也有提供貸款服務。

相較於貸款條件較為嚴謹的金融機構，融資貸款的條件就寬鬆許多，有些甚至標榜不看負債比、不看信用分數，甚至不調聯徵就願意貸款給你。

如果你總是被銀行拒貸，想要接觸融資貸款的話，建議你仔細閱讀本篇文章，我們會告訴你關於融資貸款三個必須注意的重點，以及四個融資貸款的優勢，讓你在第一次進行融資貸款時，就可以獲得完善的體驗。

什麼是融資貸款？和銀行貸款有什麼不同？

廣義來說，只要不是向銀行申貸，都可以稱為融資貸款。以目前台灣的融資貸款型態來看，大致上可分為以下四種類型：

1. 由上市公司所設立的融資貸款，像是知名的中租、和潤等等，風險較低，且利率較划算
2. 政府立案、合法經營的當鋪，以抵押品的市值作為貸款額度的標準
3. 私人的代書貸款
4. 近幾年興起的個人對個人P2P借貸，如：LnB信用市集